retraite et loueur en meublé professionnel

Bonjour Paul,

Normalement en tant qu'auto entrepreneur, vous devez vous affilier à la caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de votre lieu de résidence bien que vous soyez également retraité auprès de la Mutualité sociale agricole (MSA). C'est l'activité professionnelle qui prime sur la retraite et détermine votre régime d'affiliation.

Toutefois, les personnes qui proposent à la location sur une plateforme d’échange un logement meublé, un véhicule, un équipement ou tout autre bien, sont désormais tenues de déclarer leur activité qui donne lieu au paiement de cotisations. Ces activités entrent dans le cadre de l’économie collaborative.

Le rattachement peut être réalisé par la caisse, sur présentation d’une attestation délivrée par l’Urssaf.

En effet, la personne qui exerce une activité relevant de l’économie collaborative doit la déclarer auprès de l’Urssaf et, pour certaines activités de location, elle peut opter pour un rattachement au régime général aux conditions suivantes :

Location de logements meublés (hors chambres d’hôtes) ou de logements meublés de tourisme (recettes annuelles comprises entre 23 000€ et 77 700€ en 2023)

Location de biens (recettes annuelles entre 8 798€ et 77 700€ en 2023

Ce rattachement au régime général est possible et non obligatoire.